अपना क्रेडिट स्कोर समझें
होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, अपने क्रेडिट स्कोर को समझना बेहद जरूरी है। यह स्कोर आपकी क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है, जिससे लोन देने वाली संस्थाएं आपकी ऋण चुकाने की क्षमता का आकलन करती हैं। उच्च क्रेडिट स्कोर (750 से ऊपर) आपको बेहतर ब्याज दरों और लोन मिलने की अधिक संभावना प्रदान करता है। अपना क्रेडिट रिपोर्ट किसी भी क्रेडिट ब्यूरो से प्राप्त करें और उसका ध्यानपूर्वक अध्ययन करें।
अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में गलतियों को सुधारें
कई बार क्रेडिट रिपोर्ट में गलतियाँ हो जाती हैं, जैसे कि गलत भुगतान जानकारी या खाता जानकारी। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की अच्छी तरह से जाँच करें और किसी भी गलती को तुरंत क्रेडिट ब्यूरो को सूचित करें। गलतियों को सुधारने से आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार हो सकता है। इस प्रक्रिया में समय लग सकता है, इसलिए जितनी जल्दी हो सके इस पर काम शुरू करें।
समय पर भुगतान करें
समय पर अपने सभी ऋणों, क्रेडिट कार्ड बिलों और अन्य वित्तीय दायित्वों का भुगतान करना क्रेडिट स्कोर सुधारने का सबसे महत्वपूर्ण तरीका है। देर से भुगतान आपके स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है। ऑटो-पे सुविधा का उपयोग करें या रिमाइंडर सेट करें ताकि आप समय पर भुगतान कर सकें। यदि आप भुगतान में देरी से जूझ रहे हैं तो लेंडर से संपर्क करें और भुगतान योजना पर बातचीत करें।
क्रेडिट कार्ड का उपयोग समझदारी से करें
क्रेडिट कार्ड का उपयोग करना आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकता है। अपने क्रेडिट कार्ड के उपयोग को अपने कुल क्रेडिट लिमिट के 30% से कम रखें। यह क्रेडिट उपयोग अनुपात कहलाता है और इसका आपके स्कोर पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। ज्यादा क्रेडिट उपयोग आपके क्रेडिट स्कोर को कम कर सकता है। अपने सभी क्रेडिट कार्ड का भुगतान समय पर करें और अपनी खरीदारी पर नियंत्रण रखें।
नए क्रेडिट खाते खोलने से बचें
अगर आपको तुरंत होम लोन की जरूरत नहीं है तो नए क्रेडिट खाते खोलने से बचें। हर बार जब आप एक नया खाता खोलते हैं, तो आपका क्रेडिट स्कोर थोड़ा कम हो सकता है। इसलिए, जब तक आप होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए तैयार न हों, तब तक नए क्रेडिट खाते खोलने से बचें। अपने मौजूदा क्रेडिट खातों का बुद्धिमानी से प्रबंधन करें।
अपना क्रेडिट स्कोर नियमित रूप से देखें
अपने क्रेडिट स्कोर पर नज़र रखना महत्वपूर्ण है। आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट साल में एक बार मुफ्त में प्राप्त कर सकते हैं। अपने स्कोर में किसी भी बदलाव पर ध्यान दें और यदि कोई समस्या है तो उसे तुरंत सुधारें। नियमित रूप से अपनी रिपोर्ट की जांच करने से आपको समय पर कोई भी समस्या सुलझाने में मदद मिलती है और आपके स्कोर को उच्च बनाए रखने में मदद मिलती है।
लंबे समय तक क्रेडिट हिस्ट्री बनाए रखें
एक लंबी और सकारात्मक क्रेडिट हिस्ट्री का होना आपके लिए फायदेमंद होता है। यदि आपके पास लंबे समय से क्रेडिट खाते हैं और आप समय पर भुगतान करते हैं, तो आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर होगा। अपने पुराने क्रेडिट कार्ड को बंद न करें, भले ही आप उनका उपयोग न करें, जब तक कि आपके लिए बेहतर विकल्प उपलब्ध न हो।
ऋणों का सही मिश्रण बनाए रखें
विभिन्न प्रकार के ऋणों का संतुलित मिश्रण होने से भी आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। यह “क्रेडिट मिक्स” कहलाता है। यदि आपके पास केवल क्रेडिट कार्ड हैं, तो एक व्यक्तिगत ऋण लेने पर विचार करें और इसे समय पर चुकाएँ। लेकिन याद रखें, अतिरिक्त ऋण लेने से बचें।
विवादित मदों का समाधान करें
यदि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में कोई विवादित मद है, तो उसे जल्द से जल्द सुलझाना महत्वपूर्ण है। विवादित मदों का मतलब है कि आप उस ऋण या लेनदेन से सहमत नहीं हैं। इन मदों को सुलझाने से आपके स्कोर में सुधार हो सकता है। क्रेडिट ब्यूरो के साथ विवाद प्रक्रिया का पालन करें। मॉर्गेज के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को कैसे बेहतर बनाएं, इसके बारे में और पढ़ें यहाँ क्लिक करें
